अब मकान हो या वाहन सभी सपने बैंक ही पूरे करते हैं. शुक्रवार को हुई मौद्रिक बैठक में आरबीआई ने घर खऱीदारों की बल्ले-बल्ले कर दी है. क्योंकि हर कोई अंदाजा लगा रहा था कि नए साल पर घर खरीदना महंगा हो जाएगा. लेकिन आरबीआई के गवर्नर शशीकांत दास में इन सभी कयासों पर विराम लगा दिया है.
क्योंकि रेपो रेट में कोई इजाफा नहीं किया गया है. इसलिए पुरानी दरों पर ही आप घर खऱीद सकते हैं. इस फैसले से न सिर्फ मकान खरीदरों को राहत मिली, बल्कि रियल एस्टेट सेक्टर भी झूम उठा. क्योंकि रेपो की स्थिति यथावत रहने से सभी का भला है…
मकान खरीदारों का बढ़ेगा भऱोसा
ग्रुप 108 के मैनेजिंग डायरेक्टर संचित भूटानी के मुताबिक रेपो रेट का न भढना सिर्फ खरीदारों के लिए शुभ संकेत नहीं है, बल्कि पूरे रियर स्टेट के लिए संजीवनी है. आरबीआई का यह निर्णय घर खरीदारों और निवेशकों के विश्वास को मजबूत करेगा और पूरे सेक्टर को तेजी मिलेगी. एनसीआर में रियल एस्टेट की सेक्टर में निवेश को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है. वहीं मध्यम वर्ग का जो व्यक्ति घर खऱीदने के लिए लंबे टाइम से इंतजार कर रहा था. वह भी घर खऱीद सकता है.. क्योंकि पुराने रेटों पर ही उसे बैंक से लोन प्रोवाइड हो जाएगा. इसलिए ये बहुत ही सकारात्मक संदेश है.
2022 से लगातार थी तेजी
दरअसल, जैसे ही कोरोनाकाल खत्म हुआ था, तभी से रियल स्टेट मे तेजी शुरू हो गई थी. जो लगातार बढ़ रही थी. जिन घरों की कीमतें कोरोना से पहले 30 लाख रुपए थी, वे सीधे 50 लाख तक पहुंच गए थे. यानि रियल स्टेट में बंपर तेजी आई थी. जिसे अब स्थिर किया गया है. आरबीआई के फैसले से इसे और बढ़ावा मिलेगा. बाजार मौजूदा 6.5% रेपो दर पर तेजी से आगे बढ़ रहा है. प्रीमियम और लग्जरी परियोजनाओं की मांग अभूतपूर्व स्तर पर पहुंच गई है. अंदाजा लगाया जा सकता है कि 2024 रियल स्टेट के लिए और भी अच्छा जाने वाला है. क्योंकि कीमतें स्थिर रहेंगी तो खरीदारों की संख्या बढ़ेगी.
